Участок, 60 соток

Продается земельный участок в центре города Кара-Балта (Оторбаева / Дружба) 
 
 Расположение: Центральная часть города, отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура.
 
 Площадь: 60 соток (размер 100 х 60 м)
 
 Преимущества участка:
• Все центральные коммуникации: вода, электричество, канализация, газ
• Красная книга
• Проект застройки  многоэтажных домов готов
• Все разрешительные документы на строительство в наличии
• Участок огорожен
• Идет активная подготовка к строительству
• Ровный, устойчивый грунт
 
 Отличный вариант под жилую или коммерческую застройку.

Пакет правоустанавливающих и проектных документов:

1. Государственный акт о праве собственности (Красная книга) 

2. Технический паспорт на земельный участок

3. Топографическая съёмка участка 

4. Эскизный проект жилого комплекса с поэтажной планировкой 

5. Проект застройки 

6. Градостроительное заключение 

Технико-экономические показатели проекта

 • • Площадь территории: 6 000 м²

 • •Общая площадь зданий: 11 626 м²

• • Жилая площадь: 10 598 м²

• • Количество секций: 5

• • Квартир: 170 

 • Планируемое количество жителей: 828 человек

• • Цокольный этаж: 638 м² 

• • Парковочные места: 128 

• • Детская площадка: 580 м²

Все коммуникации: 

Жилой комплекс обеспечен возможностью подключения к основным инженерным коммуникациям: 

• • Центральное отопление 

• • Газоснабжение 

• • Электроснабжение 

• • Центральная канализация 

• • Центральное водоснабжение

Социальная и городская инфраструктура — всё рядом

Расположение комплекса обеспечивает шаговую доступность к ключевым объектам городской инфраструктуры. 

Вблизи находятся: 

• • Общеобразовательные школы 

• • Крупнейшая в регионе мечеть 

• • Известное медресе 

• • Государственная библиотека 

• • Городской стадион и спортивные площадки 

• • Продуктовые рынки, магазины, кафе и салоны

Почему стоит инвестировать именно в Кара-Балту? 

• Кара-Балта — крупнейший город на западе Чуйской области с устойчивым ростом населения 

• Один из центров религиозного образования в Кыргызстане 

• Выгодное расположение на трассе Бишкек–Ош, важнейшем транспортном коридоре страны 

• Дефицит качественного и современного жилья 

• Благоприятная инвестиционная среда с низкой конкуренцией 

• Активное развитие промышленной и образовательной сфере 

КАРА БАЛТА – РАСТЕТ И РАЗВИВАЕТСЯ. И В САМОМ ЕГО СЕРДЦЕ НАЧИНАЕТСЯ НОВЫЙ ЭТАП! 

Цена: 420000$ (реальным клиентам торг уместен) 
 
 

Кыргыз Недвижимость
ID: 76707